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消防維保

養(yǎng)老中心消防設(shè)施配置與消防維保要求

發(fā)布時(shí)間:2025-03-27 13:33:35

養(yǎng)老中心消防設(shè)施維保

養(yǎng)老中心消防設(shè)施配置與消防維保要求詳解

一、消防設(shè)施配置要求

  1. 建筑選址與結(jié)構(gòu)規(guī)范

    • 選址限制:養(yǎng)老中心嚴(yán)禁設(shè)置在生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所,或與工業(yè)建筑組合建造。

    • 防火分隔:若與其他單位共用建筑,需通過(guò)防火墻、防火門(mén)等進(jìn)行物理分隔。

    • 樓層布局:老年人居室、公共活動(dòng)用房等應(yīng)符合《建筑防火通用規(guī)范》要求,避免設(shè)置在地下或半地下。

  2. 基礎(chǔ)消防設(shè)施

    • 消防器材:按**標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器、消火栓、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志等,器材需標(biāo)注使用方法。

    • 特殊區(qū)域強(qiáng)化:廚房、醫(yī)療室等區(qū)域增設(shè)獨(dú)立感煙火災(zāi)探測(cè)器、簡(jiǎn)易噴淋裝置。

    • 智慧消防:鼓勵(lì)安裝物聯(lián)監(jiān)測(cè)、視頻聯(lián)動(dòng)等智能設(shè)備,提升預(yù)警能力。

  3. 安全疏散系統(tǒng)

    • 通道管理:保持疏散通道、安全出口暢通,嚴(yán)禁安裝柵欄或堆放雜物。

    • 輔助器材:各樓層配置輪椅、擔(dān)架、過(guò)濾式自救呼吸器等疏散工具,設(shè)置清晰的安全疏散指示圖。

    • 防火門(mén)控制:常閉式防火門(mén)需保持關(guān)閉狀態(tài),常開(kāi)防火門(mén)需具備火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉及信號(hào)反饋功能。

  4. 電氣與燃?xì)獍踩?/p>

    • 用電規(guī)范:選用合格電氣設(shè)備,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電或私拉電線(xiàn);設(shè)置電動(dòng)自行車(chē)集中充電場(chǎng)所。

    • 燃?xì)夤芾恚喊惭b可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置,廚房灶具、煙道每季度清洗1次,高層建筑內(nèi)禁用瓶裝液化氣。

  5. 裝修材料標(biāo)準(zhǔn)

    • 防火等級(jí):內(nèi)部裝修采用不燃或難燃材料,禁止采用聚苯乙烯、聚氨酯泡沫等低燃燒性能材料作為保溫層或夾芯板芯材。

    • 裝飾要求:窗簾、家具等需符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,節(jié)慶裝飾嚴(yán)禁大量使用易燃材料。

二、消防維保管理要求

  1. 制度與執(zhí)行

    • 維保計(jì)劃:制定年度消防設(shè)施維保計(jì)劃,委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或自行檢測(cè),每年至少全面檢測(cè)1次并留存報(bào)告。

    • 故障處理:嚴(yán)禁擅自停用消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需立即維修并記錄。

  2. 值班與巡查

    • 值班制度:實(shí)行24小時(shí)值班,消防控制室需雙人持證值班(地方性法規(guī)允許單人值班)。

    • 巡查頻率:每日至少巡查2次重點(diǎn)區(qū)域(如廚房、活動(dòng)室),夜間每2小時(shí)巡查1次;每月至少1次全面防火檢查。

  3. 人員培訓(xùn)與演練

    • 員工培訓(xùn):所有員工每半年接受1次消防培訓(xùn),新上崗員工需通過(guò)崗前培訓(xùn)。

    • 應(yīng)急演練:每半年至少開(kāi)展1次滅火和疏散演練,制定針對(duì)行動(dòng)不便老人的專(zhuān)項(xiàng)預(yù)案。

  4. 檔案管理

    • 記錄留存:建立消防檔案,包括設(shè)施維保記錄、巡查檢查記錄、演練培訓(xùn)記錄等,及時(shí)更新。

三、禁止性行為與特殊管理

  • 嚴(yán)禁行為:私拉電線(xiàn)、違規(guī)使用明火、鎖閉安全出口、占用消防通道等。

  • 多主體責(zé)任:若與其他單位共用建筑,需明確消防車(chē)通道、疏散設(shè)施等公共區(qū)域的管理責(zé)任。

  • 動(dòng)態(tài)監(jiān)管:民政部門(mén)與消防部門(mén)需聯(lián)合開(kāi)展定期檢查,對(duì)存在重大隱患的機(jī)構(gòu)依法處置。

四、依據(jù)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)

  • 核心法規(guī):《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全管理規(guī)定》《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑防火通用規(guī)范》等。

  • 地方細(xì)則:部分要求可能因地方性法規(guī)存在差異,需結(jié)合當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)具體規(guī)定執(zhí)行。

通過(guò)以上配置與管理措施,可顯著提升養(yǎng)老中心的消防安全水平,保障老年人生命財(cái)產(chǎn)安全。建議機(jī)構(gòu)定期自查并接受專(zhuān)業(yè)指導(dǎo),確保合規(guī)運(yùn)行。


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