甲方和家賓館，位于德勝門橋走鼓樓西大街，是經濟連鎖型酒店，北京知名的住宿業品牌。

乙方職責：

　　(1)乙方按合同規定，每月對設施、設備巡查二次(共計24次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現象。

　　每兩月進行一次聯動動作檢查。

　　(2)為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內的消防設施、設備在規定的時限內應確保系統100%正常運行和設備100%完好率。

　　(3)乙方每月次現場維保后，應將由甲方主管專人簽字認可，并存檔備案。

　　(4)系統發生故障需排除時，乙方應在24小時內予以排除，恢復正常工作。

　　關于系統零件更換的責任界定：

　　1.系統零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修，繼續使用。

　　2.凡雙方確認經鑒定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認后負責購置。

　　3.以上更換零配件經雙方協商，可由甲方委托乙方購置。

　　也可由乙方提供零配件規格，型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。

　　乙方負責安裝修復。

       4 .300元以內的配件免費更換

　技術要求：

　　1.確保消防各系統正常運行，滿足系統設計要求。

　　2.確保系統性能符合**消防規范規定的技術標準。

　　(按現有的消防法規要求執行)3.確保系統的各個相關設施完好，可靠。

北京地區的消防維保價格，我們這里可以河北的消防維保指導價做個參考。近日，河北省消防協關于《河北省社會消防技術服務機構收費指導意見》，0.5萬㎡以下的檢測收費不低于5000元/單，維保收費不低于14400元/年。

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